一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-200212002
• 项目地点：
  慈城镇
• 项目基本情况：
  一、建设规模：西至保黎北路，东至大东门，北至东镇桥街，南至朝北门头（不含保黎医院），建筑面积约12300㎡，建设内容主要包括新建河道两侧地块传统风貌建筑、修缮历史建筑等，区域内的道路改造、铺装及景观建设，区域内各类管线、基础配套设施、管理用房等。 二、招标范围：建设项目全过程跟踪审计（含结算审核） 三、中介单位时间要求：合同签订起至项目结算审计完成（如有二审，以二审结束时间为准），实际造价咨询时限以满足项目所委托的造价咨询任务为准。 四、质量要求：对项目建设期间涉及工程造价的一切活动提供完整、真实、准确的书面意见；要求结算审核误差小于正负2%。 五、日常工作时间要求 1、咨询人对各类事项（定牌定价、工程进度款支付审核、联系单审核、招标文件审核、合同咨询等）的回复处理，一般事项不超过5个工作日、重要事项不超过2个工作日、紧急事项不超过2小时出具审计意见。 2、咨询人应及时完成造价咨询任务，一般情况下在三个月内完成工程结算造价审核，全部结算审核工作在项目综合验收后一年内完成，特殊工程（如前期费用）在30天内完成结算审核。 3、审计组长参加监理例会，每一个月组织一次专题例会，并完成审计月度报告。 4、在本项目施工的各个阶段，现场驻场代表每周工作日至少到场一天，到位率不低于90%，其他专业审计人员视施工需要到场。 六、审计人员配备要求： 1、设置项目负责人1名，要求具备注册一级造价师执业资格（土建专业），执业年限要求5年以上。 2、设置驻场代表1名，要求具备造价员资格（土建专业）。 3、按专业配备成员：土建专业1名（可兼任驻场代表）、装饰装修1名，安装专业1名，市政专业1名，景观绿化专业1名，各专业要求具备造价员资格。（不含项目负责人）
• 项目总预算：
  9550.00万元
• 服务内容：
  1、工程前期阶段
  （1）按相关定额和市场信息价及相关政策规定完成建设工程概算、预算审核；
  2、工程施工期间阶段
  （1）参与实施人组织的各项招标活动，如专业工程或设备采购二次招标，参与招标文件的编制、招标限价的审核。并提可行建议和意见；
  （2）对合同内价款确定、支付方式、争议解决、结算原则等具体事项提供咨询服务；
  （3）根据项目具体情况，制定造价控制实施流程，并协助实施人确定造价预控目标；
  （4）参与设计、施工、安全等实施方案及技术交底会议纪要，参与隐蔽工程验收并及时审核确认；
  （5）材料设备采购的合理、合法、合规性审核；
  （6）特殊材料、无价材料、定牌核价材料的计量、计价、工料分析和综合组价依据；
  （7）对设计变更、隐蔽工程、现场签证进行现场勘验和确认，及时审核设计变更、现场签证等的必要性及发生的费用，相应调整投资控制目标，并提供造价控制动态分析报告；对量大及非常规签证及时向实施人报告，并向实施人提供决策依据和建议；
  （8）审核工程进度用款计划编制、审核、拨付；
  （9）工程建设期间施工单位、工程监理单位提出涉及工程造价的变更必要性确认；
  （10）提供与造价控制相关的人工、材料、设备价格信息和其他咨询服务；
  （11）审计组长每一个月组织一次专题例会，并完成审计月度报告；
  （12）工程造价概算、预算、结算、决算争议及矛盾搁置议题。
  3、工程施工竣工结算阶段
  （1）合同履行过程质量、进度、安全、违约责任和奖励措施的执行评估；
  （2）工程竣工资料、工程竣工结算资料的完整性、真实性、正确性审查；
  （3）现场踏勘、计量复核，核查结算资料的实际符合性；
  （4）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
  （5）编制工程结算审核报告；
  （6）提供造价指标分析。
  （7）配合江北区审计局做好结算二审相关工作。
  4、其余工作
  （1）根据相应建设工程法律、法规和地方规定，对项目按基本建设程序要求的符合性进行核查，并提出核查建议书；
  （2）对项目实施全过程变更发生费用计取的有效性，合法性及资料完整性进行审核，并出具审核意见；
  （3）配合实施人进行项目竣工财务决算审核；
  （4）配合复核审计（实施人或实施人主管部门组织的复核审计）工作；
  （5）其余未列的，但需要咨询人进行的项目建设阶段全过程跟踪审计（含结算审核）造价咨询相关工作。
• 中介服务完成期限要求：
  以项目详细内容中时间要求为准天
• 质量要求：
  以项目详细内容中质量要求为准
• 竞价方式：
  采用【费率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【334250.00元】，价格控制范围：费率范围，下限：0.3% ，上限：0.35%  
• 价格说明：
  一、全过程跟踪审计费用包含完成业主要求中介服务内容中的所有工作，招标人所要支付的所有费用。 二、全过程跟踪审计费用＝计费基数（暂定建安费用9550万元，最终为本项目送审各专业结算价之和）乘以费率。 三、结算审核时核减造价超出送审造价5%时，审核追加费按超过5%以外的核减额的5%计算，核增按全部核增额的5%收取审核追加费。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2020-02-14 09:30 至 2020-02-17 09:30 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2020年02月17日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波市江北开发投资集团有限公司
• 项目单位联系人：
  竺君
• 联系电话：
  89289625
• 联系地址：
  宁波市江北区慈城镇保黎北路55号